Woonoppervlakte
Circa 107 m²
Perceeloppervlakte
Circa 131 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1987
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Mosterdmolen 14

1703 VK, Heerhugowaard (Noord-Holland)

Een hele aantrekkelijke HOEKWONING met DAKKAPEL op een mooie centrale locatie in Heerhugowaard.
De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, prima keuken en badkamer uit 2019, 4 slaapkamers, volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen op het dak!

Een berging aan de voorzijde van de woning en een houten berging met veranda achterin de tuin. De achtertuin ligt daarbij heerlijk op het ZUIDEN.

De locatie? Super centraal met alle denkbare openbare voorzieningen dichtbij, waaronder sport, kinderopvang, scholen, recreatiebos Waarderhout, het overdekte winkelcentrum Middenwaard en een speeltuin om de hoek. De uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn zijn ook dichtbij.

Heel recent is de gehele straat door de gemeente vernieuwd en beter ingedeeld met prima parkeerplekken voor de deur. De beplanting wordt de komende maanden afgerond.

Check de EXCLUSIEVE WONINGWEBSITE van deze woning met meer informatie over de woning en de directe omgeving via de website van EV Wonen Makelaardij / woningaanbod.

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We verwelkomen je graag met een glimlach!

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een kast onder de trap.

Aan de voorzijde springt de woning iets naar voren waardoor je een mooi overzicht hebt van de straat en een fijn natuurlijk licht in de keuken. De hoogglans witte keuken (2019) is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, oven, koelkast, 3-laden vriezer, magnetron, vaatwasser (Siemens), RVS wasbak, genoeg bergruimte en een ruim werkblad.
Aansluitend komen we in de bijkeuken/inpandige berging. Deze ruimte is ideaal voor de voorraad, het gereedschap en de fietsen.

1e VERDIEPING:
Hier vind je 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn met spachtelputz afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet. Met het raam en de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap komen we op de zolder waar we de 4e slaapkamer aantreffen. Door de grote dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde is deze kamer heerlijk ruim en licht. In een aparte kast vinden we de wasmachine en/of drogeraansluitingen, de CV (2016) en de Brinks heteluchtverwarming (2016) met warmte-terugwin-installatie.

TUIN:
De achtertuin ligt heel gunstig op het zuiden. Door de hoekligging is er veel privacy. Er is genoeg ruimte voor een mooie tuinset en met het elektrisch bedienbare zonnescherm zit je heerlijk in de tuin.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 131 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 107 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte (berging voorzijde) 6,4 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 4 m² (berging)
Bruto inhoud – Woning circa 390 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1987. Betonnen vloeren. Dubbele beglazing. Volledig geïsoleerd. Meterkast met 8 groepen en slimme meter. De CV en hete luchtverwarming Brinks Renovent HR zijn uit 2016, deze worden geleased voor EUR 90,- per maand tot 2026. Op het dak 10 zonnepanelen uit september 2018 (280 KwH).

Energielabel: definitief C-label.

LIGGING:
De woning ligt heel centraal in een kindvriendelijke en autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer en diverse speelplaatsen. Ruim opgezet en vele voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer, buurtsuper AH, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, sportaccommodaties op loop- en/of fietsafstand.

Kortom: een aantrekkelijke woonomgeving!

Ook de bus, NS-station en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn zijn eenvoudig te bereiken.

AANVAARDING: In overleg

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
390 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
14-04-2026
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
57 m² (10,1 meter diep en 5,6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Heerhugowaard

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 14-04-2026

Stroomverbruik per jaar

2970 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)

Gasverbruik per jaar

930 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Heerhugowaard)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 12-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure Mosterdmolen 14, Heerhugowaard

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken Mosterdmolen 14, Heerhugowaard

Vragenlijst Mostermolen 14, Heerhugowaard

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
67%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Gemiddelde WOZ waarde
€ 217.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Adressen per km²
2176
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1703 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Mosterdmolen 14, Heerhugowaard

€ 340.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.